Splend Moema - Um Novo Ícone do Alto Padrão - REF. GD150
Al Dos Arapanés, 397 | São Paulo | Apartamento Alto Padrão | RESIDENCIAL
R$ 8.241.161,00
Descrição do Imóvel
O Splend Moema, da Exto, representa uma nova referência em alto padrão no mercado imobiliário paulistano. Localizado na Alameda dos Arapanés, em Moema Pássaros, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade, o empreendimento foi concebido para oferecer uma experiência residencial marcada pela exclusividade, arquitetura sofisticada e acabamentos de excelência. Sua localização privilegiada, fora da rota de aviões e a poucos minutos do Parque Ibirapuera, proporciona qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Com torre única e apartamentos de 258 m², o Splend Moema oferece plantas amplas com 4 suítes, opções de 3 ou 4 vagas de garagem e depósito privativo. O conceito internacional de sala aberta privilegia ambientes integrados, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, criando espaços elegantes e funcionais que valorizam o conforto da família.
Cada residência reúne diferenciais exclusivos da linha de alto padrão da Exto. Entre eles estão elevadores sociais panorâmicos, hall privativo com porta pivotante e fechadura biométrica, gerador full que atende os apartamentos, infraestrutura completa para ar-condicionado, aspiração central, iluminação cênica, persianas automatizadas na suíte master, churrasqueira a gás e amplas possibilidades de personalização por meio do programa Personalizexto, permitindo adaptar os ambientes ao estilo de vida de cada morador.
A decoração das áreas comuns, assinada pela renomada arquiteta Débora Aguiar, reforça o conceito de elegância atemporal presente em todo o empreendimento. Os espaços foram planejados para proporcionar conforto, sofisticação e uma atmosfera acolhedora, transformando cada ambiente em uma verdadeira extensão da residência.
A área de lazer oferece uma infraestrutura comparável aos melhores clubes privados. Entre os destaques estão a exclusiva quadra de tênis by Lisonda, piscina de 20 metros com design exclusivo, piscina infantil, fitness equipado pela Life Fitness, wellness spa com hidromassagem, sauna úmida, sala de massagem, espaço beauty, salão de festas, espaço gourmet com vista para a quadra de tênis, lounge family com bar, coworking, brinquedoteca, playground, minicampo, pet agility com área de banho e minimarket previsto. Tudo foi pensado para proporcionar bem-estar, lazer e convivência em alto nível.
O empreendimento também incorpora o programa Extossistema, que reúne soluções sustentáveis como reaproveitamento de águas pluviais, infraestrutura para aquecimento solar, coleta seletiva, gestão inteligente de resíduos e projetos que privilegiam iluminação e ventilação naturais, promovendo eficiência energética e maior conforto aos moradores.
Sua localização é um dos grandes diferenciais. Próximo ao Parque Ibirapuera, ao Clube Monte Líbano, à Avenida República do Líbano, ao Shopping Ibirapuera e a uma ampla variedade de restaurantes, escolas, hospitais e serviços, o Splend Moema proporciona mobilidade, conveniência e uma experiência de viver em um dos bairros mais completos e valorizados da capital paulista.
O Splend Moema traduz a essência do luxo contemporâneo. Um empreendimento exclusivo, desenvolvido para quem busca arquitetura autoral, tecnologia, conforto e uma localização privilegiada, reunindo tudo o que há de mais sofisticado para viver com excelência em Moema.
Detalhes da Propriedade
- Referência: GD150
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 8.241.161,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento Alto Padrão
- Área Útil: 256m²
- Área Total: 256m²
- Salas: 1
- Banheiros: 4
- Vagas: 3
- Suítes: 4
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Moema
Vídeo
Vídeo 360°
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Condições
- 4 Dorm(s)
- 4 Suite(s)
- 3 Vaga(s)
- 256m² Área Útil
- 256m² Área Total